| 女性専用アパート 一つ屋根の下…という安心感＝ゆるコミ・アパート「プチハウス等持院」 |
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共有部分の改造、完了しました！（2011年1月20日）
玄関の電燈があったかくお迎え、入ると明るい廊下
入るたび”しあわせ”って思うトイレ
白いガーゼのカーテンがうれしいパウダールームと
出窓のお風呂・・・
大人の女性が心地良い しつらえにしました！
107・202・206号室空いています。（2012年4月12日）
2002年のリフォームでは、プライベートスペースの大改装をしました。すなわちシンク、湯沸器、エアコン、壁を全面改装。
そして今回2011年は、共有部分を全面的に改造。
トイレ、バス、シャワー全面改造。2階にシャワールームを増設。
玄関ホールには個人専用シューズロッカー設備、あたたかい電燈。
壁紙も張り替えてすっきり！共有スペースは多目的に使えるように、キッチン設備、そしてゲストルームも充実させました。ワークショップもできますよ！
プチハウスは築25年のアパートですが、これで中身は全部新しくしたことになります。シングルの女性が、安心して快適に住めることを大切にしています。
「一つ屋根の下」というあたたかさと安心。ゆるコミ女性専用アパートです。
インターネット光ファイバー全室設置。1000円/月で使い放題。
全室エアコンも完備、地デジ化完了。
北向かいがオーナー宅「スピンハウスポンタ」ですので、いつでも対応します。
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閑静な路地奥、車の通り抜けもない静かな住宅地です
日中は子どもたちとそれを見守るおばあちゃん、そして猫くらい？アパート北向かい（右）は大家宅、スピンハウスポンタ（原毛屋）。日中もスタッフが宅配の受け取り等、随時対応できます。
アパートの玄関脇には蔦がからまり、山茶花も咲いています。
玄関のネームプレートもかわいい。
さあ！どうぞ。明るい電燈と左はシューズロッカー。
案内板はなんと擦りガラス！これ設計士の上野美子さんのアイディアです！
共有ルームから玄関を見たところ。なんだか自分の家に帰ったみたい。
１階廊下、住人は４人。
２階は６人。計１０人です。
１階の多目的ルームは、半分に間仕切ることができて、ゲストルームにもなります。
こたつがあたたかい、自炊ができるように冷蔵庫、ガスレンジ、食器、調味料までご用意しています。
これが多目的室のもう半分。ここにパオを建てて、皆でパーティーをすることもあります。
ここは１０１号室。プチハウスの各部屋は住むと、おおむねこういう雰囲気になります。
（冷蔵庫、家具、食器、カーテンは入居の場合ついていません）
１階トイレの内装、ウォッシュレット、ウォームレットの快適トイレと、洗面台が素敵！
１階のパウダールーム、つづくお風呂。白いガーゼのカーテンが気持ちいい。
自然光の入る、出窓のあるお風呂。
１階シャワールーム、鏡がモダン。これも設計士さんのアイディア。
階段室。左壁面は絵を掛けたりしてミニギャラリーにします。
２階パウダールームと左はシャワールーム。
シャワールームの中。大きな鏡がうれしい。
そして右はトイレ。
２階はトイレが２つあります。
まずはまずは、改装のご報告まで・・・
１、プチハウスは皆で共有スペースを使いますので、トイレ風呂などのお掃除当番場まわってきます。
２、女性専用で、風呂も共有ですので、男性のお泊りはできません。（日中の出入りはＯＫ）
留学生、社会人、また１か月単位の長期滞在の方もＯＫです。詳しくはお尋ねください。
住人のコメント
(立命館大学大学院 伊藤さん）
| 部屋の条件 |
家賃：\28,000、共益費：5,000、広さ：8畳、学校までの距離：徒歩で12分。
台所と押入れ付き、風呂とトイレは共同タイプのアパートです。洗濯機は屋上にコインランドリーが設置されています。電気代は家賃の支払いと一緒に大家さんに払います。水道代は共益費に含まれ、自分で支払うのはガス代のみのため、金銭管理が非常に楽です。 |
| 共同風呂のメリット |
ユニットバスでＯＫ、という人であれば、共同風呂でも問題ないと思います。家庭の風呂と同じ大きさのものを使えるので、ユニットより便利だと思います。風呂場だけでなくシャワールームもあるので、シャワーだけ急いで浴びたいときはそちらを使うこともできます。夜間や早朝など、他の人も使う時間帯は混みあうこともありますが、慣れれば問題ありません。
お風呂を使っている人に声をかけて、浴槽の湯を入れたままにしておいてもらったり、入浴剤の交換をしたりと、共同風呂ならではの便利さや楽しみもあります。 |
| 決めた理由 |
安さと大家さんの距離と周囲の環境。できるだけ家電や家具を購入せずに生活可能なことと、部屋が綺麗できちんと管理されていたこと。
一人暮らしだと、病気になったときやトラブルがあったときにひとりで対応しなくてはならず、心細いときがありますが、アパートだと同じ屋根の下に必ず誰かいるので安心感があります。イベントやお店などの情報を、住人同士で交換できるのも楽しい。人付き合いが普通にできる人であれば、一人暮らしよりも便利で楽しいと思います。 |
| 生活環境など |
利便性は非常に高いです。自転車で10分圏内にスーパー数件、商店街、ホームセンター、駅など複数の施設があり、四条までは自転車で20分。梅田までも1時間程度で行くことができ、北野白梅町が近いため、公共交通面でも恵まれています。
共用スペースのあるアパートだと、音や入居者同士のトラブルが心配だと思います。実際、共用スペースの使い方で問題が起こったこともあります。ですが、ほとんどの場合、常識的な使い方ができれば発生しないトラブルのことが多い。ワンルーム型のアパートでも、廊下にゴミを置いたり、夜遅くまで騒いだりはしないでしょう。何か問題があれば大家さんの家で住人会議を開くこともできます。寮生活と一人暮らしの両方を体験できるのが、共用スペースのあるアパートのメリットだと思います。 |
| 物件種目 |
賃貸アパート |
| 物件所在地 |
京都市北区等持院南町46の2
プチハウス等持院 |
| 交通状況 |
市バス 等持院南町バス停より 徒歩2分
京福電鉄北野線 等持院駅より 徒歩5分 |
建物構造
材質等 |
木造瓦葺2階建 |
| 建築年月日 |
1985年4月 |
| 総戸数 |
12戸 |
| 駐車場 |
無し、駐輪場あり |
| 設備 |
電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン |
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| 号室 |
広さ |
家賃 |
共益費 |
敷金 |
礼金 |
現況 |
| 101 |
6帖 |
26,000円 |
5,000円 |
30,000円
退出時返金いたします。 |
０円 |
賃貸中 |
| 102 |
8帖 |
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ゲストルーム |
| 103 |
6帖 |
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多目的室 |
| 105 |
8帖 |
29,000円 |
賃貸中 |
| 106 |
6帖 |
22,000円 |
賃貸中 |
| 107 |
4,5帖 |
25,000円 |
即入居可 |
| 201 |
6＋3帖 |
32,000円 |
賃貸中 |
| 202 |
6帖 |
28,000円 |
即入居可 |
| 203 |
8帖 |
29,000円 |
賃貸中 |
| 205 |
6帖 |
28,000円 |
賃貸中 |
| 206 |
6帖 |
28,000円 |
即入居可 |
| 207 |
6帖 |
28,000円 |
賃貸中 |
- 敷金3万円。（ただし、故意、過失による破損の場合は差し引かせていただきます。）
- 手付金は家賃1ヶ月分とし、入居される初月分に充当されます。
- 更新料 ０円。
 株式会社リボーンキューブ 間宮克児
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